Confirme a elegibilidade para residência antes de comprar

Última atualização editorial: 5 de outubro de 2026. Esta página não certifica taxas fiscais atuais, propostas bancárias, elegibilidade para residência ou retornos de investimento.

O preço de um anúncio não confirma a elegibilidade para residência. O regime do Green Card deve ser verificado na legislação atual e junto da autoridade competente para a compra pretendida.

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Confirme a elegibilidade para residência antes de comprar

• Peça a um advogado que confirme a utilização elegível do imóvel, o valor do investimento, a classificação da localização, a origem dos fundos e os documentos necessários. Não presuma que um imóvel comercial ou turístico seja elegível.
• Confirme a autoridade competente, as taxas, as condições de renovação e o procedimento atual. A propriedade de um imóvel não prova a aprovação de um pedido.
• Verifique qualquer benefício fiscal junto da autoridade tributária para a aquisição concreta. Não prometemos isenções nem deduzimos elegibilidade a partir do preço pedido.
• Residência, residência fiscal e nacionalidade são questões distintas. Procure aconselhamento sobre cada uma quando necessário.

Preços pedidos com data · Anúncios com ligação à fonte

Fontes

1. Lei n.º 30/IX/2018 — estatuto diferenciado do titular de segunda residência (Green Card) — Assembleia Nacional de Cabo Verde. Boletim Oficial, I Série, n.º 23, 23 de abril de 2018, p. 539. Documento histórico; confirme alterações e aplicação atuais com um consultor qualificado. Documento oficial (Legislação; acedido em 19 de junho de 2026).
2. Decreto-Regulamentar n.º 1/2020 — Balcão Único Green Card e tramitação do pedido — Conselho de Ministros de Cabo Verde. Boletim Oficial, I Série, n.º 2, 7 de janeiro de 2020. Documento histórico; confirme alterações e aplicação atuais com um consultor qualificado. Documento oficial (Legislação; acedido em 19 de junho de 2026).
3. Lei n.º 54/X/2025 — Código do Imposto sobre a Transmissão de Imóveis (ITI) — Assembleia Nacional de Cabo Verde. Boletim Oficial, I Série, n.º 46, 6 de junho de 2025. Documento histórico; confirme alterações e aplicação atuais com um consultor qualificado. Documento oficial (Legislação; acedido em 19 de junho de 2026).
4. Lei n.º 55/X/2025 — Código do Imposto sobre a Propriedade de Imóveis (IPI) — Assembleia Nacional de Cabo Verde. Boletim Oficial, I Série, n.º 46, 6 de junho de 2025. Documento histórico; confirme alterações e aplicação atuais com um consultor qualificado. Documento oficial (Legislação; acedido em 19 de junho de 2026).
5. Lei n.º 33/X/2023 — condições de atribuição, aquisição, perda e reaquisição da nacionalidade cabo-verdiana — Assembleia Nacional de Cabo Verde. Boletim Oficial, I Série, n.º 89, 22 de agosto de 2023. Documento histórico; confirme alterações e aplicação atuais com um consultor qualificado. Documento oficial (Legislação; acedido em 19 de junho de 2026).
6. Cape Verde Real Estate Index — live listings — AREI. anúncios com preço pedido monitorizado a partir de fontes públicas acompanhadas; não são preços de transação, avaliações nem um censo do mercado. AREI (Conjunto de dados AREI; acedido em 19 de junho de 2026).

Antes de agir, confirme as regras atuais e a situação do imóvel com consultores independentes qualificados e as autoridades competentes.