Prepare um orçamento de exploração específico

Última atualização editorial: 5 de outubro de 2026. Esta página não certifica taxas fiscais atuais, propostas bancárias, elegibilidade para residência ou retornos de investimento.

Não temos uma amostra representativa de comissões de gestão, ocupação ou custos de manutenção. Obtenha o contrato e orçamento do imóvel em vez de usar uma estimativa geral do mercado.

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Prepare um orçamento de exploração específico

• Confirme por escrito o âmbito da gestão, as comissões, os relatórios, os seguros, a resposta a emergências e as condições de rescisão.
• No arrendamento, peça provas de rendimento e ocupação históricos de unidades comparáveis, todas as deduções, os limites de utilização pelo proprietário e as autorizações necessárias. A utilização própria é contratual; não publicamos um número padrão de semanas.
• Preveja separadamente condomínio, reparações, serviços, seguros, impostos aplicáveis, desocupação e gestão. Pergunte o que a renda indicada não inclui.
• Peça uma inspeção e acorde um plano de manutenção adequado ao estado e exposição do imóvel. Não afirmamos uma taxa fixa de deterioração em comparação com a Europa.
• Confirme os requisitos atuais de arrendamento, turismo, fiscalidade e licenciamento com as autoridades competentes e consultores independentes.

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Fontes

1. Lei n.º 55/X/2025 — Código do Imposto sobre a Propriedade de Imóveis (IPI) — Assembleia Nacional de Cabo Verde. Boletim Oficial, I Série, n.º 46, 6 de junho de 2025. Documento histórico; confirme alterações e aplicação atuais com um consultor qualificado. Documento oficial (Legislação; acedido em 19 de junho de 2026).

Antes de agir, confirme as regras atuais e a situação do imóvel com consultores independentes qualificados e as autoridades competentes.