Verifique a situação fiscal do imóvel concreto

Última atualização editorial: 5 de outubro de 2026. Esta página não certifica taxas fiscais atuais, propostas bancárias, elegibilidade para residência ou retornos de investimento.

O Boletim Oficial de 2025 contém os códigos do ITI e do IPI associados à reforma de 2026. Um diploma histórico não prova que todas as taxas, isenções ou regras de avaliação permaneçam inalteradas hoje.

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Verifique a situação fiscal do imóvel concreto

• Peça à autoridade tributária ou a um consultor qualificado a legislação atual aplicável, o valor tributável, a classificação, as isenções e os agravamentos.
• Obtenha um cálculo escrito para a transação concreta. O preço anunciado não deve substituir automaticamente a base tributável legal.
• Verifique as obrigações anuais separadamente dos encargos de aquisição e pergunte sobre responsabilidades fiscais anteriores.
• Retirámos os valores fiscais genéricos dos anúncios e o cálculo automático do imposto a partir do preço de compra. Introduza na calculadora um valor anual confirmado, se o tiver.

Preços pedidos com data · Anúncios com ligação à fonte

Fontes

1. Lei n.º 54/X/2025 — Código do Imposto sobre a Transmissão de Imóveis (ITI) — Assembleia Nacional de Cabo Verde. Boletim Oficial, I Série, n.º 46, 6 de junho de 2025. Documento histórico; confirme alterações e aplicação atuais com um consultor qualificado. Documento oficial (Legislação; acedido em 19 de junho de 2026).
2. Lei n.º 55/X/2025 — Código do Imposto sobre a Propriedade de Imóveis (IPI) — Assembleia Nacional de Cabo Verde. Boletim Oficial, I Série, n.º 46, 6 de junho de 2025. Documento histórico; confirme alterações e aplicação atuais com um consultor qualificado. Documento oficial (Legislação; acedido em 19 de junho de 2026).
3. Lei n.º 30/IX/2018 — estatuto diferenciado do titular de segunda residência (Green Card) — Assembleia Nacional de Cabo Verde. Boletim Oficial, I Série, n.º 23, 23 de abril de 2018, p. 539. Documento histórico; confirme alterações e aplicação atuais com um consultor qualificado. Documento oficial (Legislação; acedido em 19 de junho de 2026).
4. Cape Verde Real Estate Index — market data — AREI. observações datadas de preços pedidos e inventário acompanhado por ilha; uma amostra de anúncios públicos, não preços de venda nem avaliações. AREI (Conjunto de dados AREI; acedido em 19 de junho de 2026).

Antes de agir, confirme as regras atuais e a situação do imóvel com consultores independentes qualificados e as autoridades competentes.